Земельный участок, 2200 сот.
деревня Коробейники, Вяземский район
На карте
6 600 000
3 000 /сот.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 21.08.25
Земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 220 000 кв. м расположен в Вяземском районе Смоленской области, в экологически чистой зоне с благоприятными условиями для растениеводства. Участок граничит с соседним участком площадью 12 000 кв. м., что позволит увеличить участок. Лесной массив с 3-х сторон участка обеспечивает естественную ветрозащиту и оптимальный микроклимат. Находиться в непосредственной близости от федеральной трассы М1 «Москва–Минск», всего в 2,5 км. Это обеспечивает удобную транспортную доступность: расстояние до Москвы составляет менее 200 км, что упрощает логистику и сбыт продукции в столичный регион.
Земля подходит для широкого спектра сельскохозяйственной деятельности: растениеводства, садоводства, животноводства, организации фермерского хозяйства или агротуристического проекта. В Смоленской области действуют государственные программы поддержки аграрного сектора, включая субсидии на закупку семян, техники, племенного скота, компенсацию затрат на агротехнические работы и льготные кредитные ставки. Доступны также гранты для начинающих фермеров и программы развития сельских территорий, в том числе жилищные субсидии для молодых специалистов.
Почва и рельеф участка позволяют эффективно применять современные агротехнологии, а близость леса открывает дополнительные возможности — от заготовки древесины до развития пчеловодства. Низкая конкуренция в регионе и растущий спрос на натуральную продукцию создают благоприятные условия для коммерческого сельхозпроизводства или организации личного подсобного хозяйства.
Участок продается без обременений, что позволяет сразу приступить к его освоению. В соответствии с разрешенным использованием здесь допускается строительство объектов для хранения и переработки сельхозпродукции (склады, овощехранилища, сушилки), содержания техники, а также временного проживания рабочих. Для возведения жилого дома нужно оформить крестьянско-фермерское хозяйство.
Это перспективное вложение для долгосрочных проектов в сельском хозяйстве с доступом к государственной поддержке. Удобная транспортная развязка, экологически чистая зона и потенциал для разнообразных видов деятельности делают участок выгодным приобретением как для предпринимателей, так и для частных лиц.
Характеристики
  • Площадь участка2200 сот.
  • Категория земельЗемли сельскохозяйственного назначения
  • МежеваниеПроизведено
  • Подъезд к объекту Грунт

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0
Лемутова Надежда Петровна